不動産管理システムは、便利になるから、まかせる時代へ。

不動産管理AIエージェント

リモデラ PM
毎月30社以上増えています！ 導入実績700社以上／高い顧客満足度 継続率98%※

※直近一年間で有料プランを継続した割合

2026 デジタル化・AI導入補助金 対象サービス認定
＼リモデラの機能がわかる！／資料ダウンロード
  • 東京建物不動産販売
  • GATES
  • 第百不動産
  • 株式会社コンスピリート
  • GOODWORKS
  • RECREA LIFE AGENT
  • 加和太建設
  • デザインのケイアイ
  • 株式会社スペース
  • 株式会社アレップス タウンのかんり
  • 株式会社ケイアイコミュニティ
  • 株式会社明光トレーディング
  • CLS有限会社
  • APPARTEMENT AGENT
  • 株式会社商都（syo-to.com）
  • ESTATE TOWA
  • アイディホーム株式会社
  • CIFO
リモデラ

とは？

リモデラは、不動産管理業務における入退去・原状回復工事の分野を支援します。

Service

サービス

Service01

AI入居時点検

入居時の状況を、動画で鮮明に保存します

  • 入居者がスマホで部屋を撮影するだけ
  • AIが動画から傷・汚れ・設備を見つけて記録
  • 退去時の請求を正確にし、コストも削減
詳しくみる
AI入居時点検の画面。入居者はスマホで部屋を撮影するだけで、AIが動画から見つけた傷・汚れや設備の写真を、管理会社がリモデラPMで部屋ごとに確認できます

Service02

AI退去立会

ガイドラインに沿って、AIが賃借人の負担額を算出します

  • 立会にかかる時間が 約180分 → 約5分 に
  • 立会1回あたり 約6,000円〜9,000円 のコスト削減
  • AIとチャットで立会し、合意書の締結まで完了
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AI退去立会の画面。AIとチャットで立会し、合意書締結まで行えます

Service03

工事一元管理

工事業者の原状回復工事を、デジタル化により効率化します

  • 見積依頼・見積確認・発注・業者検索
  • 進捗管理・チャット・報告書作成・資料ダウンロード
  • オーナー提案・負担割合設定・業界分析
詳しくみる
工事一元管理の画面。タスク進行管理や見積提案を一元管理できます

Service04

AI入居者アプリ

入居者対応を、AIにまかせられます

  • 電話受付・入金管理・契約更新・退去立会・入居時点検まで対応
  • 入居者からの相談に、AIが24時間365日対応
  • 担当者には要点だけをお知らせ
詳しくみる
AI入居者アプリ（リモデラ HOME）のホーム画面。AIコンシェルジュへの相談、今月のお支払い、契約期間が確認できます

Service05

不動産データベース

物件・契約・工事の情報を、ひとつにまとめて管理します

  • 契約書を読み込むだけで、物件や契約の情報を登録
  • 基幹システム・申し込みシステムなど、なんでも連携（MCP連携）
  • リモデラで行った工事や点検（入居時点検・退去立会）の履歴もまとめて管理
お問い合わせ
賃貸借契約書・鍵受領書・重要事項説明書などのPDFをリモデラPMに物件ごとにまとめて保存し、MCP連携で基幹システム・申し込みシステム・入居者アプリなど、ほかのシステムとも双方向にデータをやり取りする図

NEW

AI連携機能（MCP対応）

ChatGPT・Claude・Copilot・Geminiなど、いつものAIから
基幹システムへの入力、自社フォーマットファイルへの入力ができるようになりました。
API連携の開発は不要。いまお使いのどのシステムとも連携できます。

基幹システムへの入力

AI退去立会で精算した金額を、AIが基幹システムの画面へ入力し、オーナー様への請求額として登録まで行います。

自社フォーマットへの転記

リモデラの工事見積書を、貴社でお使いのエクセル等の書式へ転記。明細や計算式まで入ったファイルが完成します。

設定は2ステップ

お使いのAIで「コンピューターユース」をONにし、当社から個別にお伝えするMCPサーバーのアドレスを登録するだけです。

MCPサーバーのアドレス発行・詳しいご説明は、お気軽に当社までお問い合わせください。

NEWS

リモデラの新機能や最新情報をお届け

一覧を見る
【お知らせ】日本セーフティー × リモデラ 提携開始 【リモデラPM】必要な通知だけを受け取れるようになりました ⭐ 強化！月別・業者別・担当者別の比較が可能に ⭐ AI退去立会のSMS送信方法が選べるようになりました！ 入居時点検で修繕希望を選択できるようになりました！

Why REMODELA

リモデラが選ばれる理由

高い顧客満足度 継続率98%※

※直近一年間で有料プランを継続した割合

不動産と原状回復の専門家がつくったサービス

不動産管理と原状回復工事の現場を知る専門家がつくったサービスです。入居確認・退去立会・原状回復工事で、現場が本当に困る業務をAIが代行。人手不足に悩む不動産会社の業務負担を減らし、少人数でも回る管理体制を実現します。

開発スピード

お客様の声を直ちに反映し、毎週機能改善や新機能をリリース。AI開発による圧倒的なスピードで改善を続け、現場の課題に即応するサービスです。

手厚いサポート

導入時は管理会社・工事業者向けに個別レクチャーを実施。AI化に伴う不安を解消し、現場に寄り添ったサポートを行います。

提携先とつながるリアルなサービス

家賃保証会社や駆けつけサービスなど、多くの提携先と連携しています。アプリの中で終わらず、保証会社の代位弁済や現場への駆けつけといった実際のサービスまでつながるのが、リモデラの強みです。

VOICE

利用者の声

AI退去立会の利用ユーザー様

株式会社エステートトーワ 様

株式会社さくら屋 様

CLS有限会社 様

詳しくみる

Flow

導入までの流れ

5つのステップで簡単に始められます。最短で当日からご利用開始が可能です。

  1. STEP 1

    サービスの概要をご説明します

  2. STEP 2

    利用プランを記入した申込書を送付してください

  3. STEP 3

    当社でアカウントを準備し、ご担当者様に物件登録を行っていただきます

  4. STEP 4

    基本操作のレクチャーを行います

  5. STEP 5

    ご利用を開始できます

FAQ

よくある質問

サービスの利用開始まで、どれくらい時間がかかりますか？

最短で、お申し込みいただいた当日からご利用を開始していただけます。

どのような料金プランがありますか？

管理戸数に応じて複数の料金プランをご用意しております。詳しくは料金ページをご確認ください。

すべての担当者にアカウントを付与する場合、追加料金は必要ですか？

ご利用料金は企業単位のため、担当者様の人数が増えても追加料金は発生せず、無制限にご招待いただけます。

社員や工事業者への説明・教育はどの程度必要ですか？

社員や外部の工事業者様を含め、皆さまにご利用いただけるよう当社がレクチャー会を実施しておりますので、導入担当者様のご負担はそれほど大きくありません。また、レクチャー会は何度でも開催可能ですので、お気軽にお申し付けください。

現在お使いの基幹システムと連携できますか？

一部の基幹システムとは連携しております。対応状況については、お問い合わせください。また、ChatGPTやClaudeをご利用の場合は、API連携の開発をしなくてもリモデラと連携できる仕組み（MCP連携）をご用意しております。

お気軽にご質問・ご相談ください

＼リモデラの機能がわかる／

資料ダウンロード

ご質問だけでも、お気軽に

お問い合わせ